Apartamento com 2 quartos à Venda, Indianópolis - São Paulo
Moema, São Paulo/SP
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117256. O imóvel tem 122 m² · 2 quartos (2 suítes) · 4 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 2.556.000, o que corresponde a R$ 20.951 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.666 por mês e IPTU de R$ 785 por ano.
Sobre o imóvel
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Indianópolis, este sofisticado apartamento de 122m² no condomínio Amplify Moema é a escolha ideal para famílias com dois filhos que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel oferece 2 suítes amplas, proporcionando privacidade para os pais e conforto para as crianças, além de um living generoso com duas salas integradas — perfeito para momentos em família. A planta bem distribuída favorece a convivência, enquanto a varanda amplia o espaço para relaxamento e lazer no dia a dia. As 2 vagas de garagem completam a praticidade. O grande destaque está na infraestrutura completa de lazer do condomínio, pensada para todas as idades. O Amplify Moema oferece uma experiência de clube dentro de casa, com: piscina semiolímpica, piscina aquecida, piscina infantil e coberta, academia completa, quadra poliesportiva, espaço gourmet e churrasqueira para reunir amigos e família, além de brinquedoteca e amplas áreas verdes para as crianças brincarem com segurança. Para o dia a dia dos pais, o condomínio também conta com coworking, bicicletário e acessibilidade completa. Essa estrutura permite que os filhos tenham uma rotina ativa e segura sem precisar sair de casa, enquanto os pais ganham praticidade e qualidade de vida. A localização também é um grande diferencial para famílias. A região oferece uma ampla rede de conveniências como o Minuto Pão de Açúcar, Drogasil e Drogaria São Paulo, facilitando a rotina diária. Para quem tem filhos, a proximidade com excelentes escolas agrega ainda mais valor:
- Colégio Internacional Ítalo Brasileiro - CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida - Augusto Laranja Além disso, a poucos minutos estão opções de lazer ao ar livre como o Parque Ibirapuera, ideal para passeios em família, esportes e atividades com as crianças. Em resumo, este apartamento no Amplify é perfeito para famílias que buscam mais do que um imóvel: procuram um ambiente completo, seguro e estimulante para criar os filhos, com infraestrutura de lazer digna de clube e uma localização estratégica que facilita toda a rotina.
Código do Anúncio: 6377_117256
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Bicicletário, Internet, Portão Eletrônico
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Ele...
Valores
| Valor de venda | R$ 2.556.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 20.951 |
| Condomínio (mensal) | R$ 1.666,00 |
| IPTU (anual) | R$ 785,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 1.731,42 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Mercado no Moemaapartamentos à venda em anúncios públicos monitorados nos últimos 6 meses
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Qual é o preço do apartamento 117256?
O valor pedido é R$ 2.556.000, mais condomínio de R$ 1.666 por mês e IPTU de R$ 785 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117256?
No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
122 m² · 2 quartos (2 suítes) · 4 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Quanto custa o metro quadrado no Moema?
Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117256 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 117256 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117256.
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