Comercial para Locação, Indianópolis - São Paulo
Indianópolis, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial para alugar no bairro Indianópolis, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117276. O imóvel tem 260 m² · 4 banheiros · 10 vagas. O aluguel pedido é de R$ 30.000 por mês, o que corresponde a R$ 115 por m² de área útil. Os encargos informados são IPTU de R$ 3.600 por ano.
Sobre o imóvel
BELÍSSIMO SOBRADO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO DE 260M² PARA LOCAÇÃO EM INDIANÓPOLIS
260m² de área construída 4 Salas 4 Banheiros 7 Vagas de garagem Excelente sobrado comercial para locação em Indianópolis, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas que buscam um imóvel sofisticado, funcional e muito bem localizado na zona sul de São Paulo. O imóvel possui 260m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente distribuição interna. Atualmente, o espaço funciona como clínica médica especializada em cirurgia plástica, ginecologia e obstetrícia. A propriedade conta com infraestrutura completa, incluindo mobiliário, decoração, instrumentos e equipamentos cirúrgicos, oferecendo praticidade imediata para profissionais da área da saúde. Outro grande diferencial é a laje com potencial para construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Destaques do imóvel: 4 salas amplas e funcionais 4 banheiros Infraestrutura pronta para clínica médica Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente iluminação natural Possibilidade de ampliação 7 vagas de garagem Flexibilidade para compartilhamento entre clínicas e profissionais da saúde Localização privilegiada em Indianópolis, região reconhecida pela excelente infraestrutura e fácil mobilidade urbana. Próximo ao Estação Moema e com fácil acesso às principais vias da zona sul, facilitando o deslocamento de clientes e profissionais. A região oferece ampla rede de serviços, supermercados, hospitais, restaurantes, universidades e áreas de lazer, tornando o endereço ainda mais estratégico para negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa ou clínica em um imóvel de alto padrão, com estrutura completa e localização privilegiada em São Paulo. Agende sua visita!
Código do Anúncio: 6377_117276
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Água, Energia, Esgoto
Destaques: Ar Condicionado, Sistema de Incêndio
Estrutura: Área de Serviço, Copa
Acabamento: Piso Frio
Valores
| Aluguel mensal | R$ 30.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 115 |
| IPTU (anual) | R$ 3.600,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 300,00 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Indianópolis, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
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Qual é o valor do aluguel do imóvel comercial 117276?
O aluguel pedido é R$ 30.000 por mês e IPTU de R$ 3.600 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117276?
No bairro Indianópolis, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
260 m² · 4 banheiros · 10 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 10 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117276 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117276.
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