Apartamento à vendaRef. 117378

Apartamento com 2 quartos à Venda, Indianópolis - São Paulo

Indianópolis, São Paulo/SP

71 m²área útil
2quartos
1suíte
2banheiros
1vaga

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Indianópolis, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117378. O imóvel tem 71 m² · 2 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 1 vaga. O valor pedido é de R$ 1.750.000, o que corresponde a R$ 24.648 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.340 por mês e IPTU de R$ 307 por ano.

Sobre o imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 71m² À VENDA NO CONDOMÍNIO CHEZ VOUS – MOEMA PÁSSAROS

71m² 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem Excelente apartamento de alto padrão, com 71m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de ambientes bem planejados, iluminados e funcionais. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando amplitude e aconchego no dia a dia. A cozinha é moderna e integrada aos ambientes, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. O apartamento conta ainda com armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha, varanda e lavanderia, além de fogão, coifa e aquecimento a gás. A varanda complementa o ambiente, trazendo mais ventilação e luminosidade natural. O imóvel é pet-friendly, ideal para quem deseja viver com conforto ao lado dos seus animais de estimação. Destaques do imóvel: • Planta funcional e bem distribuída • 2 dormitórios (1 suíte) • Ambientes integrados e aconchegantes • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha equipada com fogão e coifa • Aquecimento a gás • Varanda • Pet-friendly • 1 vaga de garagem Condomínio Chez Vous: • Academia equipada • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Bicicletário • Mini mercado • Jardins e paisagismo interno • Portaria e segurança Localização privilegiada – Moema Pássaros Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, entre as estações Moema e Eucaliptos do metrô, proporcionando excelente mobilidade. Próximo ao Shopping Ibirapuera, supermercados como Natural da Terra e Oba Hortifruti, além de padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversas conveniências. A região oferece ainda fácil acesso ao CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Universidade Anhembi-Morumbi, Praça Pereira Coutinho e DeRose Method Moema. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Código do Anúncio: 6377_117378

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Ac...

Valores

Valor de vendaR$ 1.750.000
Valor por m² de área útilR$ 24.648
Condomínio (mensal)R$ 1.340,00
IPTU (anual)R$ 307,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 1.365,58

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Indianópolis, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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Região do Indianópolis

Mercado no Indianópolisapartamentos à venda em anúncios públicos monitorados nos últimos 6 meses

R$ 22.483/m²mediana do bairro, todos os padrões (6 anúncios)
R$ 3.023.500preço mediano anunciado
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234transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 940.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 117378?

O valor pedido é R$ 1.750.000, mais condomínio de R$ 1.340 por mês e IPTU de R$ 307 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 117378?

No bairro Indianópolis, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

71 m² · 2 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 1 vaga.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 1 vaga de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Indianópolis?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Indianópolis, São Paulo, a mediana é de R$ 22.483 por m² (6 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117378 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 117378 no contato.

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