Prédio para Locação, Morumbi - São Paulo
Morumbi, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial para alugar no bairro Morumbi, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117812. O imóvel tem 1.103 m² · 9 banheiros. O aluguel pedido é de R$ 125.000 por mês, o que corresponde a R$ 113 por m² de área útil. Os encargos informados são IPTU de R$ 1.627 por ano.
Sobre o imóvel
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 1.103 M² PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA MORUMBI – MORUMBI
1.103 m² de área útil | 1.438 m² de área total | 4 pavimentos | 9 banheiros | Elevador | 50 vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial de alto padrão foi projetado para atender empresas de diversos segmentos, oferecendo infraestrutura completa, acessibilidade e acabamentos de excelência.
Características do imóvel
1.103 m² de área útil 1.438 m² de área total 4 pavimentos 50 vagas de garagem 9 banheiros Elevador com capacidade para maca Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Banheiros adaptados para acessibilidade Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado Andares amplos com excelente aproveitamento dos espaços Construção em estrutura pré-fabricada, proporcionando grandes vãos livres e maior flexibilidade para layout corporativo Subsolo com possibilidade de utilização como estacionamento ou área operacional Fachada em pele de vidro com acabamento em ACM Escadas revestidas em pedra Portão automatizado Porta de aço automatizada no subsolo Sistema completo de prevenção e combate a incêndio com hidrantes, bombas e reservatórios de água Excelente iluminação natural Vista privilegiada
Ideal para
Empresas corporativas Clínicas médicas Hospitais e centros de diagnóstico Laboratórios Instituições de ensino Escolas Faculdades Coworkings Escritórios de grande porte Centros administrativos Showrooms Empresas de tecnologia
Localização privilegiada
Localizado na Avenida Morumbi, em uma região de grande circulação e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein Próximo ao Hospital São Luiz Unidade Morumbi Próximo ao Palácio dos Bandeirantes Próximo à Fundação Oscar Americano Próximo a bancos, restaurantes, escolas, universidades e ampla rede de serviços Fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, Morumbi e Marginal Pinheiros Excelente mobilidade por transporte público e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Diferenciais
Prédio novo Alto padrão construtivo Excelente infraestrutura corporativa Grandes vãos livres para personalização dos ambientes Elevador de grande capacidade Acessibilidade completa Sistema de segurança e prevenção contra incêndio Localização estratégica Ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça este excelente prédio comercial na Avenida Morumbi.
Código do Anúncio: 6377_117812
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igre...
Valores
| Aluguel mensal | R$ 125.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 113 |
| IPTU (anual) | R$ 1.627,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 135,58 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Morumbi, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
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Qual é o valor do aluguel do imóvel comercial 117812?
O aluguel pedido é R$ 125.000 por mês e IPTU de R$ 1.627 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117812?
No bairro Morumbi, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
1.103 m² · 9 banheiros.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117812 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117812.
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