Salas Comerciais à Venda, Vila Nova Conceição - São Paulo
Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial à venda no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117835. O imóvel tem 70 m² · 2 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 850.000, o que corresponde a R$ 12.143 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.930 por mês e IPTU de R$ 6.124 por ano.
Sobre o imóvel
EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 70 M² À VENDA NO EDIFÍCIO MARILENA – VILA NOVA CONCEIÇÃO
70 m² | 2 salas | 2 banheiros | Varanda | 2 vagas Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial reúne funcionalidade, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para atender diversos segmentos corporativos.
Características do imóvel
70 m² de área privativa 2 salas amplas Varanda 2 banheiros 2 vagas de garagem Projeto moderno e funcional Piso de alto padrão Forro instalado Excelente iluminação Janelas acústicas Ambientes prontos para uso
Infraestrutura do condomínio
Portaria Recepção Sala de espera Controle de acesso por catracas eletrônicas Monitoramento por CFTV 2 elevadores Hall social Gerador para áreas comuns e elevadores Acesso 24 horas para condôminos Edifício moderno com excelente padrão construtivo
Localização privilegiada
Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. Na mesma quadra do Hospital São Luiz Próximo a clínicas médicas, laboratórios e hospitais Próximo a hotéis e flats Região cercada por cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios e ampla infraestrutura de comércio e serviços Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Marginal Pinheiros Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas Excelente mobilidade por transporte público e diversas linhas de ônibus.
Diferenciais
Conjunto comercial moderno Acabamentos de alto padrão Janelas acústicas Excelente infraestrutura corporativa Edifício com controle de acesso e segurança Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia e diversos segmentos corporativos.
Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício Marilena, na Vila Nova Conceição.
Código do Anúncio: 6377_117835
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio
Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural
Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground
Acabamento: Laminado, Piso Frio,...
Valores
| Valor de venda | R$ 850.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 12.143 |
| Condomínio (mensal) | R$ 1.930,00 |
| IPTU (anual) | R$ 6.124,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 2.440,33 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Vila Nova Conceição, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
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Qual é o preço do imóvel comercial 117835?
O valor pedido é R$ 850.000, mais condomínio de R$ 1.930 por mês e IPTU de R$ 6.124 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117835?
No bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
70 m² · 2 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117835 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 117835 no contato.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117835.
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