Salas Comerciais, Vila Congonhas - São Paulo
Vila Congonhas, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial para alugar no bairro Vila Congonhas, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117863. O imóvel tem 175 m² · 4 banheiros. O aluguel pedido é de R$ 7.700 por mês, o que corresponde a R$ 44 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 2.000 por mês e IPTU de R$ 10.000 por ano.
Sobre o imóvel
EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 175 M² PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO AMÉRICA – CAMPO BELO
175 m² | 2 salas | 4 banheiros | Copa | Sem vaga de garagem
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, amplo e estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo. Com 175 m² de área privativa, esta sala comercial oferece uma planta versátil, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e excelente localização.
Características do imóvel
175 m² de área privativa 2 salas amplas 4 banheiros Copa Ambientes amplos e bem iluminados Planta funcional e versátil Imóvel novo Sem vaga de garagem Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências e diversos segmentos corporativos
Infraestrutura do Edifício
Portaria Controle de acesso Elevadores Edifício comercial Excelente padrão de conservação
Localização privilegiada
Localizado na Rua Baronesa de Bela Vista, no Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Próximo ao Aeroporto de Congonhas Fácil acesso às Avenidas Washington Luís, dos Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e Vereador José Diniz Região cercada por farmácias, supermercados, padarias, bancos, restaurantes, hotéis, centros empresariais e ampla rede de comércio e serviços Excelente mobilidade por transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade
Diferenciais
Imóvel novo Ambientes amplos e versáteis Excelente localização comercial Região de grande valorização Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso aos principais polos comerciais da cidade Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício América, no Campo Belo.
Código do Anúncio: 6377_117863
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Sistema de Incêndio
Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground
Acabamento: Carpete Madeira, Laminado, Piso Frio, Vinílico
Valores
| Aluguel mensal | R$ 7.700 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 44 |
| Condomínio (mensal) | R$ 2.000,00 |
| IPTU (anual) | R$ 10.000,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 2.833,33 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Vila Congonhas, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
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Qual é o valor do aluguel do imóvel comercial 117863?
O aluguel pedido é R$ 7.700 por mês, mais condomínio de R$ 2.000 por mês e IPTU de R$ 10.000 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117863?
No bairro Vila Congonhas, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
175 m² · 4 banheiros.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117863 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117863.
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