Apartamento com 2 quartos à Venda, Vila Mariana - São Paulo
Vila Mariana, São Paulo/SP
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Vila Mariana, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117918. O imóvel tem 173 m² · 2 quartos (2 suítes) · 3 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 2.890.000, o que corresponde a R$ 16.705 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 2.400 por mês e IPTU de R$ 1.450 por ano.
Sobre o imóvel
Este magnífico apartamento GIARDINO, de 173 m² no Edifício Casa Mariana, localizado na prestigiada Vila Mariana, entrega sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 2 suítes, o imóvel foi projetado para quem valoriza espaço e privacidade. A sala integrada à cozinha americana cria um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. A varanda gourmet com ampla área coberta é o destaque do imóvel, complementada por uma exclusiva jacuzzi privativa na área externa — um verdadeiro spa particular. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas, 4 máquinas de ar-condicionado instaladas e mobília parcial, pronto para morar. Diferenciais do imóvel:
- 173 m² de área útil - 2 suítes espaçosas - Lavabo social - Sala integrada com cozinha americana - Varanda gourmet com jacuzzi privativa - Home office - 4 splits de ar-condicionado - 2 vagas de garagem determinadas - Lavanderia independente - Edifício entregue em 2024 — imóvel novo Edifício Casa Mariana: empreendimento de alto padrão com portaria 24h, elevador, academia, salão de festas e espaço gourmet. Localização privilegiada na Vila Mariana, próximo a metrô, mercados, shoppings, farmácias e todo o comércio da região. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel único.
Código do Anúncio: 6377_117918
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Salão de Jogos
Básico: Acesso a Deficientes, Elevador
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Internet
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h
Serviços Próximos: Banco, Farmácia, Mercado, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Shopping
Valores
| Valor de venda | R$ 2.890.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 16.705 |
| Condomínio (mensal) | R$ 2.400,00 |
| IPTU (anual) | R$ 1.450,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 2.520,83 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Vila Mariana, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Mercado no Vila Marianaapartamentos à venda em anúncios públicos monitorados nos últimos 6 meses
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Qual é o preço do apartamento 117918?
O valor pedido é R$ 2.890.000, mais condomínio de R$ 2.400 por mês e IPTU de R$ 1.450 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 117918?
No bairro Vila Mariana, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
173 m² · 2 quartos (2 suítes) · 3 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Mariana?
Entre os apartamentos à venda monitorados no Vila Mariana, São Paulo, a mediana é de R$ 11.679 por m² (5 anúncios observados nos últimos meses).
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117918 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 117918 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117918.
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