Apartamento à vendaRef. 117970

Cobertura com 4 quartos, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

345 m²área útil
400 m²área total
4quartos
4suítes
5banheiros
3vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 117970. O imóvel tem 345 m² · 4 quartos (4 suítes) · 5 banheiros · 3 vagas. O valor pedido é de R$ 8.400.000, o que corresponde a R$ 24.348 por m² de área útil. Os encargos informados são IPTU de R$ 1.491 por ano.

Sobre o imóvel

No coração de Moema, um dos endereços mais desejados de São Paulo, esta cobertura de alto padrão traduz, em cada detalhe, o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e uma vista privilegiada da cidade. Com 400 m² de área total e 354 m² de área privativa, o imóvel foi concebido para quem valoriza amplitude, luminosidade e um lifestyle verdadeiramente exclusivo. Ao adentrar, a generosa integração dos ambientes surpreende. São 4 suítes espaçosas, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, em uma distribuição inteligente que une conforto e funcionalidade. O ar-condicionado e o aquecimento central garantem clima ideal em todas as estações, enquanto os acabamentos em laminado e vinílico conferem elegância e praticidade ao dia a dia. A área de lazer eleva a experiência de morar a outro patamar. O residencial Atmos Moema oferece infraestrutura completa para todos os momentos:

- Piscina e piscina aquecida para relaxar o ano inteiro; - Academia completa e espaço gourmet para receber com estilo; - Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e espaço kids; - Portaria 24h, zelador e elevador para total comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. A poucos passos de shoppings, restaurantes renomados, mercados, farmácias, bancos e das melhores escolas da região, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro arborizado com a praticidade de ter tudo ao alcance — incluindo fácil acesso ao metrô e às principais avenidas. Pronto para morar e em estado ótimo de conservação, este é um convite a viver com requinte em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Uma oportunidade rara para quem busca um endereço que seja, ao mesmo tempo, refúgio e assinatura de bom gosto. Agende uma visita e permita-se viver a experiência de um imóvel único em Moema.

Código do Anúncio: 6377_117970

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Internet, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador

Acabamento: Laminado, Vinílico

Valores

Valor de vendaR$ 8.400.000
Valor por m² de área útilR$ 24.348
IPTU (anual)R$ 1.491,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 124,25

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

Carregando mapa…
Região do Moema

Mercado no Moemaapartamentos à venda em anúncios públicos monitorados nos últimos 6 meses

R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
11apartamentos à venda à mostra no bairro
157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

Mais imóveis de Forte Imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 117970?

O valor pedido é R$ 8.400.000 e IPTU de R$ 1.491 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 117970?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

345 m² · 4 quartos (4 suítes) · 5 banheiros · 3 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 3 vagas de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 117970 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 117970 no contato.

Quer conhecer o apartamento pessoalmente?

Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 117970.

Agendar visita pelo WhatsApp
Ref. 117970R$ 8.400.000
WhatsApp