Apartamento à vendaRef. 118013

Apartamento com 4 quartos, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

533 m²área útil
769 m²área total
4quartos
4suítes
6banheiros
4vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118013. O imóvel tem 533 m² · 4 quartos (4 suítes) · 6 banheiros · 4 vagas. O valor pedido é de R$ 9.000.000, o que corresponde a R$ 16.886 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 8.900 por mês e IPTU de R$ 23.000 por ano.

Sobre o imóvel

Em uma das alamedas mais valorizadas de Moema, esta cobertura de 769 m² reúne, em um único endereço, amplitude, sofisticação e uma vista privilegiada do céu de São Paulo. São 533 m² de área privativa com acabamento de altíssimo padrão, ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto absoluto e uma pitada de glamour no coração da capital paulista.

A área social impressiona logo na entrada: ambientes amplos e integrados, pé-direito generoso e iluminação natural em abundância. O living em diversos ambientes convida a receber com elegância, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e a cozinha planejada de padrão superior completam o cenário perfeito para encontros memoráveis com família e amigos.

A ala íntima é composta por 4 suítes espaçosas, todas com closets generosos e banheiros revestidos com materiais nobres, oferecendo privacidade e requinte em cada detalhe. São 6 banheiros no total, além de dependências completas de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia sem jamais abrir mão do luxo.

O lazer é outro grande destaque deste imóvel. O condomínio entrega uma infraestrutura completa para toda a família:

- Piscina aquecida, piscina infantil e sauna - Academia completa e salão de festas - Salão de jogos, brinquedoteca e espaço kids - Portaria 24h e segurança com circuito de TV - Elevador e acessibilidade

A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do metrô e dos principais shoppings e restaurantes de Moema, o endereço oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade arborizada do bairro e a conveniência de estar no centro de tudo. São 4 vagas de garagem para receber a família e os convidados com total comodidade.

Uma oportunidade rara para quem deseja viver em uma cobertura de alto padrão, com área generosa, lazer completo e uma das localizações mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste endereço extraordinário.

Código do Anúncio: 6377_118013

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Lareira, Portão Eletrônico, Q...

Valores

Valor de vendaR$ 9.000.000
Valor por m² de área útilR$ 16.886
Condomínio (mensal)R$ 8.900,00
IPTU (anual)R$ 23.000,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 10.816,67

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
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157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 118013?

O valor pedido é R$ 9.000.000, mais condomínio de R$ 8.900 por mês e IPTU de R$ 23.000 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 118013?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

533 m² · 4 quartos (4 suítes) · 6 banheiros · 4 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 4 vagas de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118013 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 118013 no contato.

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