Apartamento à vendaRef. 118016

Apartamento com 4 quartos, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

640 m²área útil
1.030 m²área total
4quartos
4suítes
6banheiros
5vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118016. O imóvel tem 640 m² · 4 quartos (4 suítes) · 6 banheiros · 5 vagas. O valor pedido é de R$ 11.900.000, o que corresponde a R$ 18.594 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 10.500 por mês e IPTU de R$ 60.000 por ano.

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, no coração de Moema, ergue-se esta residência de proporções raras. São mais de 1.000 m² de área total que traduzem, em cada ambiente, o equilíbrio entre amplitude, sofisticação e conforto — um endereço que se posiciona entre os mais exclusivos da cidade. O apartamento de 4 suítes impressiona pela generosidade de seus espaços, com cerca de 640 m² de área privativa. Cada dormitório foi pensado para oferecer privacidade e refinamento, enquanto os 6 banheiros e os acabamentos de alto padrão evidenciam o cuidado minucioso com os detalhes, do piso ao último arremate. As áreas sociais convidam ao convívio e à celebração. O espaço gourmet integrado à cozinha planejada, a adega e a churrasqueira criam o cenário perfeito para receber com elegância, em um ambiente que respira luz e fluidez, desenhado para momentos inesquecíveis. A experiência se estende à infraestrutura de lazer digna de um clube particular. O condomínio oferece piscina aquecida, piscina infantil, academia completa, sauna, quadra esportiva, salão de festas e jogos, playground, brinquedoteca e até campo de futebol — um verdadeiro universo de bem-estar para todas as idades, sem sair de casa. A localização privilegiada coloca o melhor de Moema a poucos passos. A Avenida Juriti é sinônimo de conveniência: proximidade ao metrô, shopping, parques, restaurantes renomados, escolas e toda a malha de serviços que torna o dia a dia prático e sofisticado, com 5 vagas de garagem para receber com comodidade. Mais do que um apartamento, uma declaração de estilo de vida. Quem valoriza espaço, discrição e o endereço certo encontra aqui a combinação definitiva. Agende uma visita e permita-se viver a experiência única de morar em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo.

Código do Anúncio: 6377_118016

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, D...

Valores

Valor de vendaR$ 11.900.000
Valor por m² de área útilR$ 18.594
Condomínio (mensal)R$ 10.500,00
IPTU (anual)R$ 60.000,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 15.500,00

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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Região do Moema

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R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
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157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 118016?

O valor pedido é R$ 11.900.000, mais condomínio de R$ 10.500 por mês e IPTU de R$ 60.000 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 118016?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

640 m² · 4 quartos (4 suítes) · 6 banheiros · 5 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 5 vagas de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118016 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 118016 no contato.

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