Apartamento à vendaRef. 118040

Apartamento com 5 quartos à Venda, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

468 m²área útil
5quartos
5suítes
7banheiros
6vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118040. O imóvel tem 468 m² · 5 quartos (5 suítes) · 7 banheiros · 6 vagas. O valor pedido é de R$ 24.500.000, o que corresponde a R$ 52.350 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 4.950 por mês e IPTU de R$ 12.885 por ano.

Sobre o imóvel

Descubra a excelência em moradia neste magnífico apartamento de alto padrão, meticulosamente renovado e reformado, situado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: o charmoso bairro de Moema. Uma oportunidade singular para quem busca exclusividade, conforto e a sofisticação de viver em um dos cenários urbanos mais vibrantes da cidade. Com uma generosa planta que contempla 5 amplas suítes e 7 banheiros, este imóvel foi desenhado para oferecer o máximo em privacidade e funcionalidade. Cada detalhe reflete um esmero arquitetônico e acabamentos de primeiríssima linha, com opções de piso em assoalho, granito, mármore, vinílico ou laminado, que conferem elegância e durabilidade a cada ambiente. Os interiores são um convite ao bem-estar, equipados com ar condicionado e aquecimento central para todas as estações. A cozinha planejada é um primor de design e praticidade, complementada por uma copa e despensa, e facilidades como lavanderia, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada, além de um conveniente depósito privativo no subsolo. O condomínio eleva a experiência de morar a outro nível, oferecendo uma infraestrutura de lazer e serviços incomparável. Os moradores desfrutam de academia completa, piscina aquecida e infantil, espaço gourmet requintado, salões de festas e jogos, sauna e brinquedoteca. A portaria 24 horas, juntamente com o acesso a deficientes e elevadores de serviço, assegura segurança e comodidade ininterruptas. A localização privilegiada na Rua Canário, em Moema, garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com escolas de renome, universidades, hospitais, farmácias, supermercados, shoppings e centros culturais enriquece o dia a dia. Para os apreciadores da boa gastronomia, a região oferece uma seleção invejável de restaurantes e bistrôs com adega, além de estar a poucos passos de estações de metrô e diversas opções de transporte. Este apartamento representa não apenas um lar, mas um estilo de vida. Com 6 vagas de garagem, é ideal para famílias que valorizam espaço, luxo e a comodidade de ter tudo ao alcance. Uma joia rara em Moema, pronta para receber quem busca o ápice da moradia urbana. Agende sua visita e permita-se encantar por este endereço de prestígio.

Código do Anúncio: 6377_118040

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, So...

Valores

Valor de vendaR$ 24.500.000
Valor por m² de área útilR$ 52.350
Condomínio (mensal)R$ 4.950,00
IPTU (anual)R$ 12.885,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 6.023,75

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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Região do Moema

Mercado no Moemaapartamentos à venda em anúncios públicos monitorados nos últimos 6 meses

R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
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157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 118040?

O valor pedido é R$ 24.500.000, mais condomínio de R$ 4.950 por mês e IPTU de R$ 12.885 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 118040?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

468 m² · 5 quartos (5 suítes) · 7 banheiros · 6 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 6 vagas de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118040 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 118040 no contato.

Quer conhecer o apartamento pessoalmente?

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Ref. 118040R$ 24.500.000
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