Apartamento à vendaRef. 118063

Apartamento com 3 quartos à Venda, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

101 m²área útil
3quartos
1suíte
2banheiros
1vaga

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118063. O imóvel tem 101 m² · 3 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 1 vaga. O valor pedido é de R$ 1.290.000, o que corresponde a R$ 12.772 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.720 por mês e IPTU de R$ 5.230 por ano.

Sobre o imóvel

Prepare-se para se encantar com este espetacular apartamento e pronto para morar, localizado no coração de Moema, São Paulo. Se você busca um estilo de vida moderno, conforto inigualável e uma localização que oferece o melhor da cidade a seus pés, a sua busca termina aqui! Com generosos 101 m² de área privativa, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. São 3 quartos acolhedores, incluindo 1 suíte privativa que garante o seu refúgio de tranquilidade. Além disso, conta com 2 banheiros modernos e 1 vaga de garagem, ideal para a correria da vida urbana. A cozinha é um show à parte: ela é o cenário perfeito para suas criações culinárias. A recente renovação do apartamento trouxe um toque contemporâneo, com acabamentos de primeira linha, como pisos , laminado e granito, que combinam beleza, durabilidade e praticidade para o seu dia a dia. As comodidades do condomínio elevam sua experiência de moradia. Desfrute de uma academia completa para manter a forma, refresque-se na piscina nos dias de sol, proporcione diversão às crianças no playground e celebre momentos especiais no espaçoso salão de festas. Para sua segurança e tranquilidade, o edifício oferece portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo total privacidade e controle de acesso. A localização é verdadeiramente imbatível na Avenida Jamaris, um dos endereços mais cobiçados de Moema. Você estará cercado por tudo que precisa: estações de metrô, renomados shoppings, supermercados, universidades, feiras charmosas, uma variedade de restaurantes e até cinemas! Tudo isso a poucos passos de casa, permitindo que você aproveite ao máximo a vida paulistana sem perder tempo no trânsito. Este apartamento representa a união perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada. É a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e ter todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Venha conhecer o seu futuro lar e sinta a energia de um espaço cuidadosamente preparado para você desfrutar dos seus melhor.

- Conveniência: Elevador, Acesso a Deficientes, Área de Serviço com Lavanderia e Banheiro de Empregada. - Lazer no Condomínio: Academia, Piscina, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca. - Segurança: Portaria 24h, Alarme, Portão Eletrônico. - Proximidades: Metrô, Shopping, Faculdade, Restaurantes, Bancos, Mercados.

Código do Anúncio: 6377_118063

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Faculdade, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Metrô, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Portão Eletrônico

Estrutura: Área de Serviç...

Valores

Valor de vendaR$ 1.290.000
Valor por m² de área útilR$ 12.772
Condomínio (mensal)R$ 1.720,00
IPTU (anual)R$ 5.230,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 2.155,83

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
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157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 118063?

O valor pedido é R$ 1.290.000, mais condomínio de R$ 1.720 por mês e IPTU de R$ 5.230 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 118063?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

101 m² · 3 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 1 vaga.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 1 vaga de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118063 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 118063 no contato.

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Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 118063.

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