Apartamento à vendaRef. 118147

Apartamento com 3 quartos à Venda, Moema - São Paulo

Moema, São Paulo/SP

113 m²área útil
3quartos
1suíte
3banheiros
1vaga

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Moema, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118147. O imóvel tem 113 m² · 3 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 1 vaga. O valor pedido é de R$ 1.250.000, o que corresponde a R$ 11.062 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.760 por mês e IPTU de R$ 180 por ano.

Sobre o imóvel

Apresentamos um imóvel residencial de alto padrão, idealmente localizado no coração de Moema, São Paulo. Este apartamento renovado oferece uma oportunidade singular para quem busca sofisticação e conveniência em um dos bairros mais desejados da capital paulista. Com uma área privativa de 113 m², o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master que proporciona privacidade e conforto. Complementam a estrutura interna três banheiros e uma vaga de garagem, atendendo às necessidades de moradia e praticidade. O apartamento apresenta acabamentos de excelência, com detalhes em assoalho, granito, mármore e laminado, conferindo um ambiente moderno e elegante. Sendo um imóvel recentemente renovado, garante-se uma experiência de moradia sem preocupações com reformas imediatas. A segurança e o bem-estar são prioridades, evidenciados pela presença de portaria 24 horas, zelador, e elevador. As instalações contam ainda com área de serviço, cozinha, lavanderia e salão de festas, projetados para otimizar o cotidiano dos moradores. Situado na Avenida Rouxinol, Moema oferece uma infraestrutura completa e diversificada. A proximidade a centros educacionais (escolas de 1º e 2º grau, faculdades), estabelecimentos de saúde (hospitais), opções de lazer (cinemas, shoppings, academias) e facilidades urbanas (metrô, mercados, bancos, restaurantes) garante acesso irrestrito a serviços e entretenimento de qualidade. A conveniência de ter acesso a academias de ginástica, açougue, bancos, bistrô com adega, feiras, farmácias, padarias e pontos de ônibus circular na vizinhança eleva a qualidade de vida. Este apartamento representa uma oportunidade valiosa para quem almeja um estilo de vida diferenciado em Moema, combinando exclusividade, conforto e uma localização privilegiada. Convidamos a conhecer de perto este imóvel que se destaca no cenário imobiliário de São Paulo.

Código do Anúncio: 6377_118147

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Internet, Portão Eletrônico, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador

Acabamento: Assoalho, Granito, Laminado, Mármore, Piso Frio

Lazer: Salão de Festas

Valores

Valor de vendaR$ 1.250.000
Valor por m² de área útilR$ 11.062
Condomínio (mensal)R$ 1.760,00
IPTU (anual)R$ 180,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 1.775,00

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Moema, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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Região do Moema

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R$ 13.559/m²mediana do bairro, todos os padrões (11 anúncios)
R$ 1.980.000preço mediano anunciado
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157transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 968.000

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 118147?

O valor pedido é R$ 1.250.000, mais condomínio de R$ 1.760 por mês e IPTU de R$ 180 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 118147?

No bairro Moema, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

113 m² · 3 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 1 vaga.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 1 vaga de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Moema?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Moema, São Paulo, a mediana é de R$ 13.559 por m² (11 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118147 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 118147 no contato.

Quer conhecer o apartamento pessoalmente?

Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 118147.

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Ref. 118147R$ 1.250.000
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