Prédio para Locação, Santo Amaro - São Paulo
Santo Amaro, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial para alugar no bairro Santo Amaro, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 118286. O imóvel tem 2.000 m² · 30 vagas. O aluguel pedido é de R$ 140.000 por mês, o que corresponde a R$ 70 por m² de área útil. Os encargos informados são IPTU de R$ 10.705 por ano.
Sobre o imóvel
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE 2.000M² PARA LOCAÇÃO NA RUA CARLOS GOMES – SANTO AMARO
2.000 m² de área construída | Terreno de 1.200 m² | 4 pavimentos | 30 vagas de garagem | Elevador hospitalar
Excelente oportunidade para empresas e instituições que buscam um imóvel comercial amplo, com infraestrutura completa e localização estratégica em Santo Amaro, São Paulo. Com 2.000 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o prédio oferece uma estrutura especialmente adequada para clínicas, centros médicos, laboratórios e empresas da área da saúde.
O imóvel conta com 11 consultórios com banheiro e 23 consultórios sem banheiro, totalizando 34 consultórios, além de 23 boxes para coleta de exames laboratoriais. Dispõe também de duas salas para raio-X e mamografia com revestimento de chumbo, salas para curativos, medicação, repouso e gesso, sala de higienização e esterilização, almoxarifado, copa e sala de manutenção.
A estrutura inclui 15 banheiros, sendo dois adaptados para pessoas com deficiência, dois vestiários e um depósito de material de limpeza (DML) por andar. O edifício também possui acessibilidade, elevador hospitalar, ar-condicionado, gerador de energia, área para armazenamento de lixo hospitalar e espaço destinado a tubos de oxigênio. O abastecimento de água é garantido por reservatórios com capacidade total de 36.000 litros. O imóvel conta ainda com sistema de prevenção contra incêndio e AVCB em dia, além de estacionamento na frente e nos fundos e entradas laterais que facilitam o acesso e a circulação.
Localização estratégica
Situado na Rua Carlos Gomes, em Santo Amaro, o prédio está próximo ao Shopping Boa Vista, ao Largo Treze de Maio, à Avenida Adolfo Pinheiro, à Avenida Presidente Washington Luís, à estação de metrô e ao Terminal Santo Amaro. A localização oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso ao transporte público, favorecendo o atendimento de pacientes, clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas e instituições que procuram um imóvel de grande porte, com estrutura especializada e localização privilegiada na zona sul de São Paulo.
Agende sua visita!
Código do Anúncio: 6377_118286
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio
Estrutura: Copa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço
Acabamento: Piso Frio
Valores
| Aluguel mensal | R$ 140.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 70 |
| IPTU (anual) | R$ 10.705,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 892,08 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Santo Amaro, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Mais imóveis de Forte Imóveis em São Paulo
Apartamento com 2 quartos, Vila Nova Conceição - São PauloVila Nova Conceição, São Paulo/SP70 m² · 2 quartos · 1 vagaR$ 15.000/mêsApartamento com 2 quartos, Vila Nova Conceição - São PauloVila Nova Conceição, São Paulo/SP70 m² · 2 quartos · 1 vagaR$ 2.700.000
Apartamento com 2 quartos para Locação, Pinheiros - São PauloPinheiros, São Paulo/SP74 m² · 2 quartos · 1 vagaR$ 7.812/mêsPerguntas frequentes
Qual é o valor do aluguel do imóvel comercial 118286?
O aluguel pedido é R$ 140.000 por mês e IPTU de R$ 10.705 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 118286?
No bairro Santo Amaro, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
2.000 m² · 30 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 30 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 118286 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 118286.
Agendar visita pelo WhatsApp