Comercial, Vila Olímpia - São Paulo
Vila Olímpia, São Paulo/SP
Em resumo
Imóvel comercial à venda no bairro Vila Olímpia, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 23053. O imóvel tem 240 m² · 2 banheiros · 3 vagas. O valor pedido é de R$ 8.400.000, o que corresponde a R$ 35.000 por m² de área útil. Os encargos informados são IPTU de R$ 4.142 por ano.
Sobre o imóvel
MARAVILHOSA CASA COMERCIAL COM 240M² E 3 VAGAS NA RUA PROFESSOR JOÃO DE BRITO – VILA NOVA CONCEIÇÃO
240m² de terreno | 2 salas | 2 banheiros | Sacada e varanda | 3 vagas descobertas
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Situada na Rua Professor João de Brito, Vila Nova Conceição, esta casa comercial oferece 240m² de terreno, ambientes amplos e uma estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, consultórios, empresas e outras atividades comerciais, conforme a legislação e as características do imóvel.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 240m² de terreno; - 2 amplas salas, proporcionando versatilidade para diferentes configurações; - 2 banheiros; - Sacada e varanda; - Cozinha equipada e funcional; - 3 vagas de garagem descobertas, sendo uma vaga fixa;
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na Vila Nova Conceição, a propriedade está estrategicamente posicionada entre as Ruas do Consórcio, João Cachoeira e Bandeira Paulista, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade. Sua localização favorece empresas e profissionais que buscam estabelecer suas atividades em um endereço valorizado, com praticidade e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL
Com ambientes amplos, vagas de garagem e localização estratégica, esta casa comercial oferece versatilidade para diferentes projetos profissionais e possibilidades de investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel na Vila Nova Conceição.
Código do Anúncio: 6377_23053
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio
Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio
Estrutura: Cozinha
Valores
| Valor de venda | R$ 8.400.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 35.000 |
| IPTU (anual) | R$ 4.142,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 345,17 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Vila Olímpia, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
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Qual é o preço do imóvel comercial 23053?
O valor pedido é R$ 8.400.000 e IPTU de R$ 4.142 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 23053?
No bairro Vila Olímpia, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do imóvel comercial?
240 m² · 2 banheiros · 3 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 3 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 23053 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 23053 no contato.
Quer conhecer o imóvel comercial pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 23053.
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