Apartamento à vendaRef. 24547

Apartamento com 2 quartos à Venda, Vila Uberabinha - São Paulo

Vila Uberabinha, São Paulo/SP

227 m²área útil
2quartos
2suítes
5banheiros
4vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Vila Uberabinha, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 24547. O imóvel tem 227 m² · 2 quartos (2 suítes) · 5 banheiros · 4 vagas. O valor pedido é de R$ 4.890.000, o que corresponde a R$ 21.542 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 6.600 por mês e IPTU de R$ 3.400 por ano.

Sobre o imóvel

Este excepcional apartamento, recentemente reformado e com uma área total de 227 m², oferece uma oportunidade singular de residência na prestigiada Vila Uberabinha, em São Paulo.

A propriedade se destaca por sua infraestrutura interna meticulosamente planejada, apresentando 2 dormitórios e 2 suítes que garantem conforto e privacidade aos seus moradores. A presença de 5 banheiros e um sistema de ar condicionado integrado em todos os ambientes reforça o compromisso com o bem-estar e a modernidade.

Com 4 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam praticidade e segurança para seus veículos.

O condomínio providencia uma gama completa de amenidades de lazer, que incluem piscina, academia de ginástica, quadra poliesportiva, áreas verdes ajardinadas e um elegante salão de festas. Tais recursos promovem um estilo de vida ativo e social dentro de um ambiente seguro e exclusivo.

Situado na Rua Araguari, em Vila Uberabinha, o apartamento beneficia-se de uma localização estratégica em São Paulo, conhecida por sua tranquilidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. A região, "fora da rota", proporciona um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana.

Adicionalmente, o empreendimento possui uma política de aceitação de animais de estimação, demonstrando sensibilidade às necessidades de seus residentes. Esta propriedade representa a união perfeita entre luxo, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca excelência em qualidade de vida.

Código do Anúncio: 6377_24547

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Valores

Valor de vendaR$ 4.890.000
Valor por m² de área útilR$ 21.542
Condomínio (mensal)R$ 6.600,00
IPTU (anual)R$ 3.400,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 6.883,33

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Vila Uberabinha, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

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Região do Vila Uberabinha

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R$ 17.879/m²mediana do bairro, todos os padrões (36 anúncios)
R$ 2.790.000preço mediano anunciado
36apartamentos à venda à mostra no bairro
10transações registradas (ITBI, JAN-2026 a AGO-2026) · mediana R$ 2.025.213

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 24547?

O valor pedido é R$ 4.890.000, mais condomínio de R$ 6.600 por mês e IPTU de R$ 3.400 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 24547?

No bairro Vila Uberabinha, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

227 m² · 2 quartos (2 suítes) · 5 banheiros · 4 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 4 vagas de garagem.

Quanto custa o metro quadrado no Vila Uberabinha?

Entre os apartamentos à venda monitorados no Vila Uberabinha, São Paulo, a mediana é de R$ 17.879 por m² (36 anúncios observados nos últimos meses).

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 24547 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Forte Imóveis. Informe a referência 24547 no contato.

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Ref. 24547R$ 4.890.000
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