Apartamento com 2 quartos para Locação, Vila Nova Conceição - São Paulo
Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Em resumo
Apartamento para alugar no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo (SP), anunciado por Forte Imóveis com a referência 98616. O imóvel tem 48 m² · 2 quartos · 1 banheiro · 1 vaga. O aluguel pedido é de R$ 3.900 por mês, o que corresponde a R$ 81 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.250 por mês e IPTU de R$ 181 por ano.
Sobre o imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Este apartamento, com uma área 48m², oferece o cenário ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na capital paulista. Situado na Rua Comendador Miguel Calfat, este imóvel garante fácil acesso. A Vila Nova Conceição é reconhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com parques, restaurantes renomados e instituições de ensino, proporcionando uma qualidade de vida superior aos seus moradores. O apartamento dispõe de dois quartos equipados com armários, um deles com ventilador de teto, garantindo ambientes agradáveis e organizados. Conta ainda com um banheiro bem distribuído e uma vaga de garagem, essencial para a mobilidade urbana em São Paulo. A área social foi cuidadosamente planejada, apresentando uma sala espaçosa para dois ambientes, também com ventilador de teto e piso laminado bege claro, que confere elegância e aconchego. Um pequeno terraço anexo à sala oferece um espaço para relaxamento. A cozinha está equipada com armários e possui ligação para máquina de lavar louça, complementada por uma prática lavanderia. O condomínio oferece uma série de comodidades que enriquecem a experiência de morar. Os moradores podem desfrutar de piscina para momentos de lazer, churrasqueira para confraternizações e um salão de festas. A presença de elevador e acesso para deficientes demonstra a preocupação com a inclusão e o bem-estar de todos os residentes. Com valor de locação de R$ 3.900,00, além de condomínio de R$ 1.250,00 e IPTU de R$ 181,66, este apartamento representa uma opção atrativa para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!
Código do Anúncio: 6377_98616
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas
Acabamento: Laminado
Valores
| Aluguel mensal | R$ 3.900 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 81 |
| Condomínio (mensal) | R$ 1.250,00 |
| IPTU (anual) | R$ 181,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 1.265,08 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Vila Nova Conceição, São Paulolocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Mercado no Vila Nova Conceiçãotransações registradas no bairro
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Qual é o valor do aluguel do apartamento 98616?
O aluguel pedido é R$ 3.900 por mês, mais condomínio de R$ 1.250 por mês e IPTU de R$ 181 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 98616?
No bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo/SP. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
48 m² · 2 quartos · 1 banheiro · 1 vaga.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 1 vaga de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Forte Imóveis ((11) 92183-9136). Informe a referência 98616 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Forte Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 98616.
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