Apartamento à vendaRef. 551

Apogeo Residences — luxo autêntico à beira-mar em Vila Velha

Avenida Antônio Gil Veloso, 186 · Itapuã, Vila Velha/ES

222 m²área útil
262 m²área total
4quartos
4suítes
1banheiro
4vagas

Em resumo

Apartamento à venda no bairro Itapuã, em Vila Velha (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 551. O imóvel tem 222 m² · 4 quartos (4 suítes) · 1 banheiro · 4 vagas. O valor pedido é de R$ 5.345.144, o que corresponde a R$ 24.077 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 2.000 por mês e IPTU de R$ 5.000 por ano.

Sobre o imóvel

<strong>Apogeo Residences – Onde o luxo encontra o horizonte</strong> Concebido para superar as mais altas expectativas, o <strong>Apogeo Residences</strong> é mais do que um imóvel. É um marco arquitetônico que redefine o morar à beira-mar em Vila Velha/ES, na icônica <strong>Praia da Sereia</strong>. Aqui, cada detalhe foi idealizado para quem entende que o verdadeiro luxo está na <strong>autenticidade</strong>, na <strong>exclusividade</strong> e no <strong>equilíbrio entre natureza e sofisticação</strong>. <strong>Endereço nobre</strong>: Av. Antônio Gil Veloso, com saída pela Rua Lúcio Bacelar Vista definitiva para o mar, o Convento da Penha e o Morro do Moreno Torre única com apenas <strong>31 unidades</strong>, entre <strong>220 m² e 489 m² privativos</strong> <strong>Diferenciais que tornam o Apogeo único:</strong>

* <strong>4 e 5 suítes</strong> * <strong>Piscina privativa em todas as unidades</strong> * Paisagismo assinado por <strong>Ricardo Cardim</strong>, com foco na restauração de biomas nativos * Arquitetura contemporânea inspirada nas formas das ondas e do vento * 3 lobbies independentes + 6 elevadores com controle de acesso * Personalização de planta com o programa <strong>Javé Custom</strong> * Infraestrutura para automação residencial, energia solar e carregamento de veículos elétricos <strong>Amenidades de alto padrão incluem:</strong>

* Salão de festas, espaço gourmet, gourmet lounge * Fitness center, SPA com piscina aquecida, steam shower e sala de massagem * Cine & Game Room, Creative Space, Kids Place, quadra recreativa, lounges e mais * Grab & Go, delivery box refrigerado, conference boxes, HIIT stairs, lockers privativos e beach service <strong>Certificação internacional Fitwel em andamento</strong> – chancela global que valoriza bem-estar, saúde e sustentabilidade <strong>Valor a consultar: Nos chame no whatsapp</strong> * Um projeto exclusivo, com segurança de alto nível, acesso controlado, pulmão de segurança para veículos e pedestres, e localização estratégica em uma das orlas mais privilegiadas do Espírito Santo. <strong>Agende seu atendimento personalizado e descubra como viver no Apogeo é atingir o ponto mais alto do extraordinário.</strong> <strong>Meneguz Imóveis</strong> – Referência em imóveis de alto padrão e atendimento sob medida para clientes exigentes.

* Apogeo Residences – Onde o luxo encontra o horizonte

* Concebido para superar as mais altas expectativas, o Apogeo Residences é mais do que um imóvel. É um marco arquitetônico que redefine o morar à beira-mar em Vila Velha/ES, na icônica Praia da Sereia.

* Aqui, cada detalhe foi idealizado para quem entende que o verdadeiro luxo está na autenticidade, na exclusividade e no equilíbrio entre natureza e sofisticação.

* Endereço nobre: Av. Antônio Gil Veloso, com saída pela Rua Lúcio Bacelar * Vista definitiva para o mar, o Convento da Penha e o Morro do Moreno * Torre única com apenas 31 unidades, entre 220 m² e 489 m² privativos <strong> Diferenciais que tornam o Apogeo único:</strong>

* 4 e 5 suítes

* Piscina privativa em todas as unidades

* Paisagismo assinado por Ricardo Cardim, com foco na restauração de biomas nativos

* Arquitetura contemporânea inspirada nas formas das ondas e do vento

* 3 lobbies independentes + 6 elevadores com controle de acesso

* Personalização de planta com o programa Javé Custom

* Infraestrutura para automação residencial, energia solar e carregamento de veículos elétricos <strong> Amenidades de alto padrão incluem:</strong>

* Salão de festas, espaço gourmet, gourmet lounge

* Fitness center, SPA com piscina aquecida, steam shower e sala de massagem

* Cine & Game Room, Creative Space, Kids Place, quadra recreativa, lounges e mais

* Grab & Go, delivery box refrigerado, conference boxes, HIIT stairs, lockers privativos e beach service

* Certificação internacional Fitwel em andamento – chancela global que valoriza bem-estar, saúde e sustentabilidade

* Valor a consultar: nos chame agora no Whatsapp

* * Um projeto exclusivo, com segurança de alto nível, acesso controlado, pulmão de segurança para veículos e pedestres, e localização estratégica em uma das orlas mais privilegiadas do Espírito Santo.

* Agende seu atendimento personalizado e descubra como viver no Apogeo é atingir o ponto mais alto do extraordinário.

* Meneguz Imóveis – Referência em imóveis de alto padrão e atendimento sob medida para clientes exigentes. <strong>Características:</strong>

* Acabamento em Gesso * Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Câmeras de Segurança * Cinema * Coworking * Cozinha * Deck Molhado * Elevador * Entrada de Serviço * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Infra para Ar Split * Jardim * Piscina * Piscina Privativa * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sacada Técnica * Sala de Jantar * Sala de Reunião * Sala para 3 Ambientes * Salão de Festas * Sauna * Solarium * Spa * Suíte Standard * Vista Mar

Características e diferenciais 13 itens informados no cadastro

  • Área de serviço
  • Câmeras de segurança
  • Cinema
  • Elevador
  • Academia
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Piscina
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Spa

Valores

Valor de vendaR$ 5.345.144
Valor por m² de área útilR$ 24.077
Condomínio (mensal)R$ 2.000,00
IPTU (anual)R$ 5.000,00
Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12)R$ 2.416,67

Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.

Itapuã, Vila Velhalocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento

Imóvel no bairro Itapuã, em Vila Velha/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço do apartamento 551?

O valor pedido é R$ 5.345.144, mais condomínio de R$ 2.000 por mês e IPTU de R$ 5.000 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.

Onde fica o imóvel 551?

No bairro Itapuã, em Vila Velha/ES, na Avenida Antônio Gil Veloso, 186. A localização exata é informada no atendimento.

Quantos quartos e qual a área do apartamento?

222 m² · 4 quartos (4 suítes) · 1 banheiro · 4 vagas.

O imóvel tem vaga de garagem?

Sim, 4 vagas de garagem.

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 551 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.

Aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 551 no contato.

Quer conhecer o apartamento pessoalmente?

Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 551.

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Ref. 551R$ 5.345.144
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