Apartamento 4 Quartos de frente para o mar com área externa!

<strong>Exclusividade, Espaço e Sofisticação na Praia do Morro</strong> Um imóvel que redefine o conceito de morar bem em Guarapari. Com uma metragem diferenciada e um projeto que une funcionalidade, privacidade e elegância, este apartamento é a escolha perfeita para quem não abre mão de conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Espírito Santo. <strong>Diferenciais do apartamento:</strong>

* Área total de <strong>386,72 m²</strong>, sendo <strong>269,50 m² privativos</strong> * <strong>Área privativa de frente para o mar</strong>, equipada com <strong>churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha</strong>, ideal para receber amigos e familiares com exclusividade * 3 quartos muito bem distribuídos, incluindo 1 <strong>suíte master com closet</strong> * Cozinha funcional com área de serviço independente * Quarto e banheiro de apoio * 2 vagas de garagem cobertas <strong>Destaques que valorizam ainda mais o imóvel:</strong>

* Planta ampla e versátil, proporcionando ambientes espaçosos e confortáveis * Excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos * Condomínio organizado, seguro e com ótima estrutura * Valor do condomínio: <strong>R$ 1.200,00</strong> * IPTU anual: <strong>R$ 3.550,00</strong> <strong>Localização privilegiada:</strong> Situado na Praia do Morro, um dos bairros mais valorizados de Guarapari, o apartamento coloca você próximo ao mar, com fácil acesso a restaurantes, padarias, farmácias e todo o comércio local. Um endereço que une tranquilidade e conveniência, com a qualidade de vida que só a orla mais famosa da cidade pode oferecer. Este é o imóvel ideal para famílias que buscam <strong>amplitude, exclusividade e bem-estar</strong>, seja para morar ou investir em um patrimônio sólido e valorizado.

<strong>Somos a melhor imobiliária do mercado em dominar tecnologias, para apresentar soluções modernas e atualizadas, para quem deseja comprar ou vender o seu imóvel de alto padrão e luxo no Espírito Santo.</strong>

* Exclusividade, Espaço e Sofisticação na Praia do Morro

* Um imóvel que redefine o conceito de morar bem em Guarapari. <strong>Características:</strong>

* Acabamento em Gesso * Aceita Pet * Acessibilidade para PNE * Ar Condicionado * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Bicicletário * Calefação * Câmeras de Segurança * Copa * Cozinha * Depósito * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Infra para Ar Split * Internet / WiFi * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala * Sala de Estar * Sala para 2 Ambientes * Suíte Master * Vista Livre * Vista Mar