Apartamento 3 Quartos na Beira Mar da Praia do Morro - Prédio Novo com Lazer na Cobertura

<strong>OPORTUNIDADE ÚNICA NA BEIRA MAR!</strong> Fantástico apartamento de 3 quartos no Edifício Toulon, o mais novo e cobiçado endereço da Avenida Beira Mar na Praia do Morro, Guarapari.

Viva com o pé na areia e desfrute de um lazer exclusivo no topo do prédio!

<strong>DESTAQUES DO IMÓVEL:</strong><strong></strong>

<strong>Localização Privilegiada:</strong> Av. Beira Mar, de frente para o mar da Praia do Morro. <strong>3 Quartos Amplos,</strong> sendo 1 suíte. <strong>Varanda com Vista Deslumbrante</strong> e definitiva. Andar alto, ventilado e com iluminação natural.

<strong>DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO TOULON:</strong><strong></strong>

<strong>PRÉDIO NOVO:</strong> Alto padrão de acabamento e design moderno. <strong>LAZER COMPLETO NA COBERTURA:</strong> Piscina com vista panorâmica, sauna, e espaço gourmet. Um verdadeiro clube privativo. <strong>Portaria 24 horas</strong> e segurança total.

Imóvel perfeito para quem busca exclusividade, conforto e o melhor investimento em Guarapari.

<strong>Este não é apenas um endereço. É um passaporte para a primeira fila do espetáculo diário do sol sobre o mar da Praia do Morro. Bem-vindo ao Edifício Toulon, onde a sofisticação encontra a brisa do oceano.</strong><strong></strong>

Imagine a conveniência de descer do elevador e pisar no calçadão mais desejado de Guarapari. Agora, imagine subir ao topo do seu prédio e encontrar um clube privativo com uma vista de 360 graus da cidade. No Toulon, você não precisa escolher. Você tem tudo.

<strong> OS PILARES DA SUA NOVA VIDA DE LUXO:</strong><strong></strong>

* <strong>AVENIDA BEIRA MAR – O ENDEREÇO DEFINITIVO</strong><strong></strong>

<strong>Pé na areia, literalmente.</strong> Viva a experiência de ter o mar como seu quintal. Localização que dispensa apresentações e garante a <strong>máxima valorização</strong> do seu investimento. Próximo a tudo: restaurantes, farmácias, padarias e o melhor que a Praia do Morro oferece.

* <strong>PRÉDIO NOVO – QUALIDADE E MODERNIDADE</strong><strong></strong>

Esqueça as preocupações com manutenção. Desfrute de uma arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de uma construção recente. Design contemporâneo que se destaca na orla.

* <strong>LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA – SEU OÁSIS PARTICULAR</strong><strong></strong>

Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano. Espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e família com estilo. Sauna para relaxar após um dia de praia. Um verdadeiro clube privativo no topo de Guarapari, acessível apenas para poucos.

* <strong>PLANTA INTELIGENTE DE 3 QUARTOS</strong><strong></strong>

Espaços projetados para o conforto da sua família, com uma suíte master para garantir sua privacidade. Varanda ampla, o cenário perfeito para seu café da manhã ou um vinho ao pôr do sol, com a melodia das ondas ao fundo.

<strong>DETALHES DO IMÓVEL:</strong><strong></strong>

<strong>Localização:</strong> Avenida Beira Mar, Praia do Morro, Guarapari/ES <strong>Edifício:</strong> Toulon <strong>Composição:</strong> 3 Quartos, sendo 1 suíte. <strong>Vagas:</strong> [Inserir número de vagas, ex: 2 vagas] <strong>Metragem:</strong> [Inserir metragem, ex: 120 m²] <strong>Diferenciais:</strong> Prédio Novo, Lazer Completo na Cobertura, Localização Frontal para o Mar.

<strong>Este é mais que um apartamento; é um legado. Um ativo de alta liquidez e um convite para um estilo de vida que poucos podem ter.</strong><strong></strong>

Unidades com esta configuração e localização são extremamente raras.

<strong>Agende sua visita hoje e sinta pessoalmente o que é viver no topo, de frente para o mar.</strong><strong></strong>

<strong>Não perca tempo! Agende sua visita e garanta seu lugar no paraíso.</strong><strong></strong>

“Meneguz imóveis, conectando imóveis extraodinários à pessoas extraordinárias”.

* OPORTUNIDADE ÚNICA NA BEIRA MAR! Fantástico apartamento de 3 quartos no Edifício Toulon, o mais novo e cobiçado endereço da Avenida Beira Mar na Praia do Morro, Guarapari.

* Viva com o pé na areia e desfrute de um lazer exclusivo no topo do prédio! <strong>DESTAQUES DO IMÓVEL:</strong>

* * Localização Privilegiada: Av. Beira Mar, de frente para o mar da Praia do Morro. * * 3 Quartos Amplos, sendo 1 suíte. * * Varanda com Vista Deslumbrante e definitiva. * * Andar alto, ventilado e com iluminação natural. <strong>DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO TOULON:</strong>

* * PRÉDIO NOVO: Alto padrão de acabamento e design moderno. * * LAZER COMPLETO NA COBERTURA: Piscina com vista panorâmica, sauna, e espaço gourmet. Um verdadeiro clube privativo. * * Portaria 24 horas e segurança total.

* Imóvel perfeito para quem busca exclusividade, conforto e o melhor investimento em Guarapari.

* Este não é apenas um endereço. É um passaporte para a primeira fila do espetáculo diário do sol sobre o mar da Praia do Morro. Bem-vindo ao Edifício Toulon, onde a sofisticação encontra a brisa do oceano.

* Imagine a conveniência de descer do elevador e pisar no calçadão mais desejado de Guarapari. Agora, imagine subir ao topo do seu prédio e encontrar um clube privativo com uma vista de 360 graus da cidade. No Toulon, você não precisa escolher. Você tem tudo. <strong> OS PILARES DA SUA NOVA VIDA DE LUXO:</strong>

* * AVENIDA BEIRA MAR – O ENDEREÇO DEFINITIVO * * Pé na areia, literalmente. Viva a experiência de ter o mar como seu quintal. * * Localização que dispensa apresentações e garante a máxima valorização do seu investimento. * * Próximo a tudo: restaurantes, farmácias, padarias e o melhor que a Praia do Morro oferece.

* * PRÉDIO NOVO – QUALIDADE E MODERNIDADE * * Esqueça as preocupações com manutenção. Desfrute de uma arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de uma construção recente. * * Design contemporâneo que se destaca na orla.

* * LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA – SEU OÁSIS PARTICULAR * * Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano. * * Espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e família com estilo. * * Sauna para relaxar após um dia de praia. * * Um verdadeiro clube privativo no topo de Guarapari, acessível apenas para poucos.

* * PLANTA INTELIGENTE DE 3 QUARTOS * * Espaços projetados para o conforto da sua família, com uma suíte master para garantir sua privacidade. * * Varanda ampla, o cenário perfeito para seu café da manhã ou um vinho ao pôr do sol, com a melodia das ondas ao fundo. <strong>DETALHES DO IMÓVEL:</strong>

* * Localização: Avenida Beira Mar, Praia do Morro, Guarapari/ES * * Edifício: Toulon * * Composição: 3 Quartos, sendo 1 suíte. * * Vagas: [Inserir número de vagas, ex: 2 vagas] * * Metragem: [Inserir metragem, ex: 120 m²] * * Diferenciais: Prédio Novo, Lazer Completo na Cobertura, Localização Frontal para o Mar.

* Este é mais que um apartamento; é um legado. Um ativo de alta liquidez e um convite para um estilo de vida que poucos podem ter.

* Unidades com esta configuração e localização são extremamente raras.

* Agende sua visita hoje e sinta pessoalmente o que é viver no topo, de frente para o mar.

* Não perca tempo! Agende sua visita e garanta seu lugar no paraíso.

* “Meneguz imóveis, conectando imóveis extraodinários à pessoas extraordinárias”. <strong>Características:</strong>

* Acabamento em Gesso * Acessibilidade para PNE * Andar Alto * Área de Serviço * Automação Predial * Banheiro Social * Bicicletário * Box de Praia * Câmeras de Segurança * Cozinha Americana * Depósito * Elevador * Entrada para Banhistas * Espaço Gourmet * Gás Central * Hall Decorado e Mobiliado * Infra para Ar Split * Piscina * Piso Porcelanato * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sacada Técnica * Sala * Sala de Estar * Sala de Jantar * Sala para 2 Ambientes * Solarium * Suíte Standard * Vista Livre * Vista Mar * Vista Panorâmica