Apartamento 2 quartos a venda de frente total para o mar na Praia do Morro em OPORTUNIDADE!!
Avenida Beira Mar · Praia do Morro, Guarapari/ES
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Praia do Morro, em Guarapari (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 681. O imóvel tem 90 m² · 2 quartos · 2 banheiros · 1 vaga. O valor pedido é de R$ 950.000, o que corresponde a R$ 10.556 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 550 por mês e IPTU de R$ 900 por ano.
Sobre o imóvel
<strong>Ed. Luciene — de frente para o mar na Praia do Morro.</strong> Apto <strong>mobiliado</strong>, com <strong>2 quartos</strong> + <strong>dependência de empregada</strong> (home office/quarto extra). Pronto para entrar. Agende sua visita.
<strong>Ed. Luciene, frente-mar na Praia do Morro</strong>
<strong>A)</strong> Frente para o mar no Ed. Luciene — mobiliado, pronto para entrar <strong>B)</strong> Morar de frente para o mar: Ed. Luciene, mobiliado, 2Q + dependência
<strong>Conforto à beira-mar, totalmente mobiliado, para quem valoriza praticidade e vista permanente.</strong><strong></strong>
<strong>Descrição persuasiva</strong> Acorde com o som das ondas no <strong>Edifício Luciene</strong>, <strong>de frente para o mar</strong> na Praia do Morro. Este apartamento está <strong>totalmente mobiliado</strong>, pronto para você entrar só com a mala. A planta é inteligente: <strong>2 quartos</strong> bem dimensionados e <strong>dependência de empregada</strong> que pode virar <strong>home office</strong>, <strong>suíte de apoio</strong> ou <strong>quarto extra</strong> — flexibilidade rara à beira-mar.
Viver aqui é ter o <strong>azul do mar como cenário diário</strong>, luz natural abundante e a praticidade de um imóvel já montado. Ideal para morar, veranear ou gerar renda com locação de alto apelo.
<strong>Frente para o mar</strong> na Praia do Morro <strong>Totalmente mobiliado</strong> (pronto para uso) <strong>2 quartos</strong> + <strong>dependência de empregada</strong> (multiuso) Planta funcional e ventilação cruzada natural Ambientes integrados, com excelente incidência de luz
Quem quer <strong>mudar hoje</strong> sem obra nem mobília Famílias e casais que valorizam <strong>vista definitiva</strong> e <strong>praticidade</strong><strong></strong> Investidores buscando <strong>atração de locação por temporada</strong> frente-mar
Agende sua visita e experimente a vista ao vivo. Documentação em dia; fale agora para condições e negociação.
Meneguz imóveis, conectando imóveis extraordinários a pessoas extraordinárias”
* Ed. Luciene — de frente para o mar na Praia do Morro. Apto mobiliado, com 2 quartos + dependência de empregada (home office/quarto extra). Pronto para entrar. Agende sua visita.
* Ed. Luciene, frente-mar na Praia do Morro
* * A) Frente para o mar no Ed. Luciene — mobiliado, pronto para entrar * * B) Morar de frente para o mar: Ed. Luciene, mobiliado, 2Q + dependência
* Conforto à beira-mar, totalmente mobiliado, para quem valoriza praticidade e vista permanente.
* Descrição persuasiva * Acorde com o som das ondas no Edifício Luciene, de frente para o mar na Praia do Morro. Este apartamento está totalmente mobiliado, pronto para você entrar só com a mala. A planta é inteligente: 2 quartos bem dimensionados e dependência de empregada que pode virar home office, suíte de apoio ou quarto extra — flexibilidade rara à beira-mar.
* Viver aqui é ter o azul do mar como cenário diário, luz natural abundante e a praticidade de um imóvel já montado. Ideal para morar, veranear ou gerar renda com locação de alto apelo.
* * Frente para o mar na Praia do Morro * * Totalmente mobiliado (pronto para uso) * * 2 quartos + dependência de empregada (multiuso) * * Planta funcional e ventilação cruzada natural * * Ambientes integrados, com excelente incidência de luz
* * Quem quer mudar hoje sem obra nem mobília * * Famílias e casais que valorizam vista definitiva e praticidade * * Investidores buscando atração de locação por temporada frente-mar
* Agende sua visita e experimente a vista ao vivo. Documentação em dia; fale agora para condições e negociação.
* Meneguz imóveis, conectando imóveis extraordinários a pessoas extraordinárias” <strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso * Aceita Pet * Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Calefação * Câmeras de Segurança * Copa/Cozinha * Cozinha * Dependência de Empregada * Elevador * Entrada de Serviço * Gás Central * Internet / WiFi * Jardim * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala * TV a Cabo * Vista Mar
Características e diferenciais 11 itens informados no cadastro
- Área de serviço
- Aquecedor
- Câmeras de segurança
- Copa
- Dependência de empregados
- Elevador
- Jardim
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Frente para o mar
- Mobiliado
Valores
| Valor de venda | R$ 950.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 10.556 |
| Condomínio (mensal) | R$ 550,00 |
| IPTU (anual) | R$ 900,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 625,00 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Praia do Morro, Guaraparilocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Imóvel no bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.
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Qual é o preço do apartamento 681?
O valor pedido é R$ 950.000, mais condomínio de R$ 550 por mês e IPTU de R$ 900 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 681?
No bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES, na Avenida Beira Mar. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
90 m² · 2 quartos · 2 banheiros · 1 vaga.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 1 vaga de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 681 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 681 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 681.
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