Praia do Morro: apto novo 3Q c/ 2 vagas + portaria 24h + lazer completo na cobertura | Parcelamento em até 80 meses
Rua Márcio Pacífico Vieira, 237 · Praia do Morro, Guarapari/ES
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Praia do Morro, em Guarapari (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 705. O imóvel tem 110 m² · 3 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 1.030.000, o que corresponde a R$ 9.364 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 556 por mês e IPTU de R$ 1.200 por ano.
Sobre o imóvel
*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Se você procura um apartamento novo, com planta inteligente, acabamento atual e um diferencial que não se perde com o tempo — vista para o mar permanente — este imóvel no Edifício Jairo Mengar de Carvalho é uma oportunidade de alto padrão e excelente liquidez.
Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento entrega conforto para morar com qualidade e também um perfil muito procurado para valorização. A posição de frente para a rua garante abertura, luminosidade e uma sensação de amplitude, com a vista para o mar como protagonista do ambiente — do tipo que você sente no dia a dia, não só “na foto”.
O prédio é novo e oferece portaria 24h, elevando o nível de segurança e conveniência para quem quer tranquilidade, seja para moradia ou uso como segunda residência.
Lazer completo na cobertura (padrão “resort urbano”) Um dos grandes diferenciais do Ed. Jairo Mengar de Carvalho é o lazer na cobertura, pensado para você aproveitar sem sair de casa:
Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet Espaço fitness
Condição Especial: Valor: R$ 1.030.000 Aceita parcelamento direto em até 80 meses com a imobiliária, facilitando o acesso ao imóvel sem depender exclusivamente de financiamento bancário e dando mais flexibilidade na sua estratégia de compra.
Entre em contato com a Meneguz Imóveis para receber mais informações, simulação das condições e agendar sua visita.
* Se você procura um apartamento novo, com planta inteligente, acabamento atual e um diferencial que não se perde com o tempo — vista para o mar permanente — este imóvel no Edifício Jairo Mengar de Carvalho é uma oportunidade de alto padrão e excelente liquidez.
* Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento entrega conforto para morar com qualidade e também um perfil muito procurado para valorização. A posição de frente para a rua garante abertura, luminosidade e uma sensação de amplitude, com a vista para o mar como protagonista do ambiente — do tipo que você sente no dia a dia, não só “na foto”.
* O prédio é novo e oferece portaria 24h, elevando o nível de segurança e conveniência para quem quer tranquilidade, seja para moradia ou uso como segunda residência.
* Lazer completo na cobertura (padrão “resort urbano”) <strong>Um dos grandes diferenciais do Ed. Jairo Mengar de Carvalho é o lazer na cobertura, pensado para você aproveitar sem sair de casa:</strong> Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet Espaço fitness <strong> Condição Especial:</strong> Valor: R$ 1.030.000 Aceita parcelamento direto em até 80 meses com a imobiliária, facilitando o acesso ao imóvel sem depender exclusivamente de financiamento bancário e dando mais flexibilidade na sua estratégia de compra. Entre em contato com a Meneguz Imóveis para receber mais informações, simulação das condições e agendar sua visita. <strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso * Aceita Pet * Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Automação Predial * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Bicicletário * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Captação de Água * Copa/Cozinha * Cozinha * Elevador * Entrada para Banhistas * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Espaço Zen * Estar Social * Gás Central * Hall Decorado e Mobiliado * Infra para Ar Split * Lounge * Piscina * Pìscina Térmica * Piso Porcelanato * Playground * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sacada Técnica * Sala * Sala de Estar * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas * Sauna * Vista Livre * Vista Panorâmica
Características e diferenciais 15 itens informados no cadastro
- Área de serviço
- Automação predial
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Câmeras de segurança
- Copa
- Elevador
- Academia
- Espaço gourmet
- Piscina
- Playground
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Salão de festas
Ver todos os 15 itens
- Sauna
Valores
| Valor de venda | R$ 1.030.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 9.364 |
| Condomínio (mensal) | R$ 556,00 |
| IPTU (anual) | R$ 1.200,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 656,00 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Praia do Morro, Guaraparilocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Imóvel no bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.
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Qual é o preço do apartamento 705?
O valor pedido é R$ 1.030.000, mais condomínio de R$ 556 por mês e IPTU de R$ 1.200 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 705?
No bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES, na Rua Márcio Pacífico Vieira, 237. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
110 m² · 3 quartos (1 suíte) · 2 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 705 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 705 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 705.
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