OPORTUNIDADE DE FRENTE PARA O MAR NA PRAIA DO MORRO EM GUARAPARI
Avenida Beira Mar, 1275 · Praia do Morro, Guarapari/ES
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Praia do Morro, em Guarapari (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 846. O imóvel tem 220 m² · 4 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 1.850.000, o que corresponde a R$ 8.409 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 600 por mês e IPTU de R$ 2.750 por ano.
Sobre o imóvel
Imagine acordar todos os dias com uma <strong>vista panorâmica permanente para o mar da Praia do Morro</strong>, sentindo a brisa do oceano e contemplando um dos cenários mais valorizados de Guarapari. Este <strong>apartamento diferenciado</strong> é para quem busca espaço, localização privilegiada e um estilo de vida único. Localizado na <strong>Avenida Beira-Mar</strong>, em uma das áreas mais desejadas da cidade, este imóvel impressiona pelo tamanho, conforto e pela vista simplesmente espetacular. <strong>Destaques do imóvel:</strong> • <strong>203 m² de área privativa</strong> — espaço de sobra para viver com conforto • <strong>4 quartos</strong>, sendo 1<strong> suítes</strong> amplas e bem distribuídas • <strong>Dependência completa de empregada</strong> • <strong>Sala ampla</strong> com ambientes integrados e perfeita para receber • <strong>Varanda com vista panorâmica para o mar</strong> • <strong>Cozinha espaçosa</strong> com excelente ventilação • <strong>2 vagas de garagem</strong> Um apartamento <strong>raro na Beira-Mar</strong>, com metragem generosa e uma vista que transforma cada dia em um verdadeiro privilégio. <strong>Localização privilegiada na Praia do Morro</strong>, próximo aos melhores restaurantes, padarias, mercados e toda a conveniência que a região oferece — tudo isso literalmente <strong>de frente para o mar</strong>. <strong>Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização imobiliária em um dos endereços mais cobiçados de Guarapari.</strong>
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo capítulo <strong>de frente para o mar</strong> começa aqui.
* Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para o mar da Praia do Morro, sentindo a brisa do oceano e contemplando um dos cenários mais valorizados de Guarapari. Este apartamento diferenciado é para quem busca espaço, localização privilegiada e um estilo de vida único.
* Localizado na Avenida Beira-Mar, em uma das áreas mais desejadas da cidade, este imóvel impressiona pelo tamanho, conforto e pela vista simplesmente espetacular. <strong> Destaques do imóvel:</strong>
* • 203 m² de área privativa — espaço de sobra para viver com conforto * • 4 quartos, sendo 1 suítes amplas e bem distribuídas * • Dependência completa de empregada * • Sala ampla com ambientes integrados e perfeita para receber * • Varanda com vista panorâmica para o mar * • Cozinha espaçosa com excelente ventilação * • 2 vagas de garagem
* Um apartamento raro na Beira-Mar, com metragem generosa e uma vista que transforma cada dia em um verdadeiro privilégio.
* Localização privilegiada na Praia do Morro, próximo aos melhores restaurantes, padarias, mercados e toda a conveniência que a região oferece — tudo isso literalmente de frente para o mar.
* Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização imobiliária em um dos endereços mais cobiçados de Guarapari.
* Entre em contato para mais informações e agende sua visita. * Seu novo capítulo de frente para o mar começa aqui. <strong>Características:</strong>
* Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Automação Predial * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Copa/Cozinha * Cozinha * Dependência de Empregada * Elevador * Entrada de Serviço * Entrada para Banhistas * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala * Sala de Estar * Sala para 2 Ambientes
Características e diferenciais 10 itens informados no cadastro
- Área de serviço
- Automação predial
- Brinquedoteca
- Câmeras de segurança
- Copa
- Dependência de empregados
- Elevador
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Frente para o mar
Valores
| Valor de venda | R$ 1.850.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 8.409 |
| Condomínio (mensal) | R$ 600,00 |
| IPTU (anual) | R$ 2.750,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 829,17 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Praia do Morro, Guaraparilocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Imóvel no bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.
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Qual é o preço do apartamento 846?
O valor pedido é R$ 1.850.000, mais condomínio de R$ 600 por mês e IPTU de R$ 2.750 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 846?
No bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES, na Avenida Beira Mar, 1275. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
220 m² · 4 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 846 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 846 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 846.
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