Casa a venda em condominio fechado, no Reserva Amary na Enseada Azul
Avenida Norte Sul, 45 · Nova Guarapari, Guarapari/ES
Em resumo
Casa à venda no bairro Nova Guarapari, em Guarapari (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 847. O imóvel tem 250 m² · 4 quartos (3 suítes) · 4 banheiros · 4 vagas. O valor pedido é de R$ 2.600.000, o que corresponde a R$ 10.400 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 1.000 por mês e IPTU de R$ 1.900 por ano.
Sobre o imóvel
*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> A simbiose perfeita entre sofisticação arquitetônica e o privilégio de viver de frente para o mar.
*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Se você busca um refúgio que combine privacidade absoluta com o lifestyle vibrante da Praia de Peracanga, este duplex no Condomínio Reserva Amary é a sua próxima aquisição estratégica. Uma residência projetada para quem não abre mão de conforto e valorização patrimonial.
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A Residência: Design e Funcionalidade
*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Este duplex contemporâneo destaca-se pela integração inteligente de ambientes. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes master, a planta privilegia a ventilação natural e a amplitude.
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Área Social: Cozinha em conceito americano integrada ao living, ideal para recepções de alto nível. Lazer Privativo: Deck exclusivo com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, desenhados para o convívio familiar com total privacidade. Infraestrutura: 4 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade para sua frota e visitantes.
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O Condomínio: O Único com Lazer Duplo
*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> O Reserva Amary não é apenas um condomínio, é um ecossistema de bem-estar. O grande diferencial competitivo deste ativo é o seu Beach Club privativo diretamente na areia de Peracanga, além de um complexo de lazer interno completo. É a conveniência de um clube de alto padrão sem sair do perímetro de segurança.
Agende uma visita
* A simbiose perfeita entre sofisticação arquitetônica e o privilégio de viver de frente para o mar.
* Se você busca um refúgio que combine privacidade absoluta com o lifestyle vibrante da Praia de Peracanga, este duplex no Condomínio Reserva Amary é a sua próxima aquisição estratégica. Uma residência projetada para quem não abre mão de conforto e valorização patrimonial.
* A Residência: Design e Funcionalidade * Este duplex contemporâneo destaca-se pela integração inteligente de ambientes. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes master, a planta privilegia a ventilação natural e a amplitude.
* Área Social: Cozinha em conceito americano integrada ao living, ideal para recepções de alto nível. * Lazer Privativo: Deck exclusivo com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, desenhados para o convívio familiar com total privacidade.
* Infraestrutura: 4 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade para sua frota e visitantes. * O Condomínio: O Único com Lazer Duplo * O Reserva Amary não é apenas um condomínio, é um ecossistema de bem-estar. O grande diferencial competitivo deste ativo é o seu Beach Club privativo diretamente na areia de Peracanga, além de um complexo de lazer interno completo. É a conveniência de um clube de alto padrão sem sair do perímetro de segurança.
* Agende uma visita!! <strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso * Acessibilidade para PNE * Andar Alto * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Câmeras de Segurança * Cozinha Americana * Entrada de Serviço * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Infra para Ar Split * Infra para Veículos Elétricos * Jardim * Medidores Individuais * Piscina * Piscina Privativa * Piso Vinílico * Playground * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala * Sala de Estar * Sala de Jogos * Sala de Reunião * Salão de Festas * Sauna * Solarium * Spa * Vista Livre * Vista Mar * Vista Panorâmica
Características e diferenciais 14 itens informados no cadastro
- Área de serviço
- Câmeras de segurança
- Cozinha americana
- Academia
- Espaço gourmet
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Salão de jogos
- Salão de festas
- Sauna
- Spa
Valores
| Valor de venda | R$ 2.600.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 10.400 |
| Condomínio (mensal) | R$ 1.000,00 |
| IPTU (anual) | R$ 1.900,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 1.158,33 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Nova Guarapari, Guaraparilocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Imóvel no bairro Nova Guarapari, em Guarapari/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.
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Qual é o preço do casa 847?
O valor pedido é R$ 2.600.000, mais condomínio de R$ 1.000 por mês e IPTU de R$ 1.900 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 847?
No bairro Nova Guarapari, em Guarapari/ES, na Avenida Norte Sul, 45. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do casa?
250 m² · 4 quartos (3 suítes) · 4 banheiros · 4 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 4 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 847 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 847 no contato.
Quer conhecer o casa pessoalmente?
Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 847.
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