Apartamento 3 quartos a venda na Praia do Morro na quadra do mar - na direção do Quiosque 04
Avenida Beira Mar, 815 · Praia do Morro, Guarapari/ES
Em resumo
Apartamento à venda no bairro Praia do Morro, em Guarapari (ES), anunciado por Meneguz Imóveis com a referência 869. O imóvel tem 110 m² · 2 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 2 vagas. O valor pedido é de R$ 1.550.000, o que corresponde a R$ 14.091 por m² de área útil. Os encargos informados são condomínio de R$ 475 por mês e IPTU de R$ 2.112 por ano.
Sobre o imóvel
Se você busca exclusividade e amplitude, este é o seu próximo endereço. Localizado na cobiçada orla da Praia do Morro, o Edifício Elegance redefine o conceito de morar bem com uma vista definitiva e um padrão construtivo impecável.
O Imóvel:
Planta Generosa: 3 quartos amplos, projetados para máximo conforto e ventilação natural. Versatilidade: Dependência completa de empregada (DCE), ideal para suporte doméstico ou conversão em home office estratégico. Living Integrado: Sala de estar e jantar com transição fluida para a varanda, perfeita para receber com o som das ondas ao fundo.
Lazer de Resort (Completo): Não é apenas um prédio, é um clube privativo. Desfrute de uma infraestrutura de lazer total, pensada para todas as idades, sem precisar sair de casa. Segurança 24h e acabamento de alto luxo nas áreas comuns.
Diferenciais:
Localização premium na orla (pé na areia). Edifício de referência em Guarapari. Alto potencial de valorização patrimonial.
Agende sua visita técnica e sinta a experiência Elegance. Meneguz Imóveis | Especialista em Médio e Alto Padrão.
* Se você busca exclusividade e amplitude, este é o seu próximo endereço. Localizado na cobiçada orla da Praia do Morro, o Edifício Elegance redefine o conceito de morar bem com uma vista definitiva e um padrão construtivo impecável. <strong>O Imóvel:</strong>
* Planta Generosa: 3 quartos amplos, projetados para máximo conforto e ventilação natural. * Versatilidade: Dependência completa de empregada (DCE), ideal para suporte doméstico ou conversão em home office estratégico. * Living Integrado: Sala de estar e jantar com transição fluida para a varanda, perfeita para receber com o som das ondas ao fundo.
* Lazer de Resort (Completo): Não é apenas um prédio, é um clube privativo. Desfrute de uma infraestrutura de lazer total, pensada para todas as idades, sem precisar sair de casa. Segurança 24h e acabamento de alto luxo nas áreas comuns. <strong>Diferenciais:</strong>
* Localização premium na orla (pé na areia). * Edifício de referência em Guarapari. * Alto potencial de valorização patrimonial.
* Agende sua visita técnica e sinta a experiência Elegance. * Meneguz Imóveis | Especialista em Médio e Alto Padrão. <strong>Características:</strong>
* Acabamento em Gesso * Aceita Pet * Acessibilidade para PNE * Área de Serviço * Banheiro Social * Câmeras de Segurança * Cozinha * Dependência de Empregada * Entrada para Banhistas * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Infra para Ar Split * Internet / WiFi * Piscina * Piso Porcelanato * Portaria 24h * Sacada Integrada * Sala de Jantar * Sala de Jogos * Sala de TV * Salão de Festas * Vista Livre * Vista Mar * Vista Panorâmica
Características e diferenciais 11 itens informados no cadastro
- Área de serviço
- Câmeras de segurança
- Dependência de empregados
- Academia
- Espaço gourmet
- Piscina
- Portaria 24h
- Varanda fechada com vidro
- Salão de jogos
- Salão de festas
- Mobiliado
Valores
| Valor de venda | R$ 1.550.000 |
|---|---|
| Valor por m² de área útil | R$ 14.091 |
| Condomínio (mensal) | R$ 475,00 |
| IPTU (anual) | R$ 2.112,00 |
| Encargos fixos estimados por mês (condomínio + IPTU/12) | R$ 651,00 |
Valores informados pela imobiliária no cadastro; confirme condições, taxas e disponibilidade no atendimento.
Praia do Morro, Guaraparilocalização aproximada: o endereço completo é informado no atendimento
Imóvel no bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES. Detalhes da região são informados no atendimento.
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Qual é o preço do apartamento 869?
O valor pedido é R$ 1.550.000, mais condomínio de R$ 475 por mês e IPTU de R$ 2.112 por ano. Os valores podem ser atualizados pela imobiliária; confirme no contato.
Onde fica o imóvel 869?
No bairro Praia do Morro, em Guarapari/ES, na Avenida Beira Mar, 815. A localização exata é informada no atendimento.
Quantos quartos e qual a área do apartamento?
110 m² · 2 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 2 vagas.
O imóvel tem vaga de garagem?
Sim, 2 vagas de garagem.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp de Meneguz Imóveis ((27) 99649-3609). Informe a referência 869 e o melhor horário; a equipe confirma a disponibilidade e acompanha a visita.
Aceita financiamento?
As condições de pagamento e financiamento são confirmadas diretamente com Meneguz Imóveis. Informe a referência 869 no contato.
Quer conhecer o apartamento pessoalmente?
Fale com Meneguz Imóveis e agende sua visita. Cite a referência 869.
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